就是房子合同法院可以判部分有效部分?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 04:52:31
我是95年动迁当时说好是4号205室22平方，结果不知何因205室有80几平方，后就不肯给我，说给我换一套跟合同上一样大小的房子，我就不肯。因为我决的是他们违约，应该要给我补偿。结果没有谈妥，他们就告到法院，法院就判我们的合同部分无效。当时对方以采光不足为由说图纸更改把205和206合并为205室。可是他们现在给我的房子根本就没有一点亮光，门口也没有空地。我想知道他们这样做对吗?

合同部分无效是完全可以的.

房子和原大小不同,是违约,但如果对方补同样大小,条件差不多的给你,就没问题了.

如果因为房号不同,你要80几平的,这样对方是损失了,显然不公平.

合同主要约定的是房子,房子的要素是大小,层高,结构,楼层什么的,而不是房号.

当然,对方如果给你安排的房子采光不足,等等明显影响房子质量的问题,那是对方必须补偿你的.你可以主张对方补偿.