土地和房产过户问题?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/03 10:09:41

我家在98年买的是89年建的二手两间两层半单户，打算08年翻建三层半，房产证是我老爸的名字，可是土地证虽然在我家，但是原来户主名字，没有过户，现在我想把土地证和房产证都过户到我名下，需要办理那些过户手续，过户费用有那些？谢谢！

房产证你可以按照继承的方式。
土地使用证你可以拿现在的房产证复印件和原来双方的买卖契约以及原来的土地使用证元件去国土资源局办理土地使用证。

办理土地使用证卖方可以不到场，所以没什么问题。还要注意是划拨还是出让。

只能先找到原户主,先把土地使用证过户过来.没有别的办法