小高层的定义已经收房时间的法律规定

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 10:07:33
请教各位：
1。小高层和多层的层数，我们国家有没明确定义？
2。小高层和多层从首付到收房，这中间的最长时间，法律上有明确规定吗？
谢谢各位。

据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》

GB 50096—1999(2003年版)

第1.0.3条 住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。

根据中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准《民用建筑设计通则》
JGJ 37-87（试行）

第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分
一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。
三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

多层层数为4～6层，国家规范上明确规定
小高层则没有明确规定，因为这是由于市场需求而出现的一种产品类型
层数一般为8～11层
包括8～9层的中高层和10～11层的高层
共同特点是不需要设另消防电梯和封闭楼梯间，也就是一部电梯就足够了