因故违约 是否应该赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 18:30:47
两个半月之前 我租了房主所住房子的其中一间，与其合住 （此房是房主通过中介所租）。
我的租期为5个月，并提前交付了五个月的房租 ，几天前 房主（男）突然在家中死亡，因为我天生的恐惧心理所以搬走了 当然也就是违约了
当时我们并没有签定任何租房合同 也没有口头商议 只是写了一张收条
现在，我有两个半月的租金在房主（女）手中，我应该要求房主（女）如何退款？ 房主（女）是否应该要求我交违约金？

房主（女）在我搬走时让我查一下别人租房的租房合同是如何解决违约问题的，也就是说她想按照正规租房合同要求我赔偿，她的要求合理吗？ 当时没有交押金
我只是一个在北京求学的学生 面对高考的压力和经济上的压力 房主死了对我精神上的影响特别大
钱不要了 那我就没有钱找别的地方住 我认为这不可能
而且她丈夫的死不是我造成的

你剩下的的两个月的房租就别要了吧
1.房主没有过错是你自己搬走的
2.对方丈夫刚死了你要意思在问他要钱么
建议你别要了,搬走就算了

合理的解决方式是双方各承担一半的损失。也就是重新再找房客期间的闲置损失。因房主的死对你的居住产生心理上的阴影，不利于继续居住，但房主的继承人并无过错，故此最好协商解决。

我国的《合同法》对违约采用的是严格责任。所以……，不过真的恐怖。