大家帮我算下住房公积金,谢谢!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 04:01:53
我马上打算用住房公积金贷款,贷个人全额的14万,大约分10年还,他们告诉我利息是什么千分之四点三五,我算不好,这样我一个月还多少,10年下来利息是多少。15年呢?看看差距大不大

还有就是他说5年后利息一样的了,为什么别人说你工资证明要多报,每个月还的越多越好?超过5年利息不一样了吗?

谢谢!!

1.你贷款14万,10年还清,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额=1500.02,你的总还款金额=1500.02*12*10=180002.40,你要归还的利息=40002.40.
2.你贷款14万,15年还清,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额=1123.22,你的总还款金额=1123.22*12*15=202179.60,你要归还的利息=62179.60.
3.经过计算,两者的利息支出相差2万2千多一点.
4.你说的是贷款的利率不是贷款的利息,5年以上的贷款利率是一样的,都是5.22%,而你贷款的时间越长,你支付的利息就越多.
5.根据你每个月的收入水平安排好你的每个月的还款金额,如果你每个月的还款金额超过你月实际收入的50%,你的生活压力是非常的大的.所以不建议你虚报你的工资收入.打个比方,你每个月的工资的收入是2000,你选择15年还,你每个月的还款金额是1000多一点,剩余的1000能维持你的生活的,如果你虚报到3000,那你是按10年还,你每个月要还1500,你实际上就只有500的生活支出了,这大大影响到你的生活了.
6.每个月的还款还是要量力而行的,不要为节省一点利息而影响到你的生活质量,反而得不偿失了.