邻居想建房挡我光

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 21:39:02
我家在农村,邻居原来与我家连墙的一排平房,南北走向且在我家东面,现在他想建楼房,且要向南移一个房位,刚好完全挡住我家早晨的阳光,我怎么阻止他,找什么单位

我国《民法通则》第83条规定:
  不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
  如果邻居尚未动工建设,可以依据上述规定,要求邻居停止建设;如果已经建设,可要求邻居排除妨碍并赔偿因影响采光造成的损失,但具体损失需要承担举证责任。

邻居建盖楼房需要有完备的手续,分别是土地转用手续和建设规划手续。分别来看:

1、有。则建盖行为是他行使自己的不动产物权,法律予以支持。
这是民法上典型的“相邻”关系。这样处理:
邻居行使其合法不动产物权不得侵犯作为相邻的你的物权。他的权利是合法建盖房屋,而你的权利是自己房屋的通行、采光、给排水、供电等等不受他人妨害,如果他行使权利的行为妨害了你的权利行使,你可以要求协商解决,共同寻找一个最佳解决办法。以和为贵最好。
如果他蛮横建设,则你可以向当地人民法院提出妨害排除申请,要求他排除妨害并赔偿损失。这种诉讼没什么好说的简单得很,一纸诉状递上去法院一定支持,可能要求他排除妨害,不能排除的话则会判决一次性或者每年给你相应补偿直到妨害排除。

2、没有。那更没什么好说的,他违法建房。你可以向当地土地管理所投诉,未建就阻止,已建则罚款并拆除。

你说的这种情况属于私搭乱建

地属于自己的也不能随便盖房子,要经过一定的规划审批程序

其中很重要的就是你说的采光权

找你们县级规划局的违法检查处

走群众上访

这是解决这个问题的唯一合法途径

希望你的问题可以圆满解决

要求查看准建证明。如果全部手续到位,就没话可说。如果缺一,就不能建。

这不能阻止他,他有权在自己的土地增加设施,只能和他商量,但一般人家都不会同意的.