请教工商银行的 专家 有关 贷款 问题？

个人质押贷款，只能用存单、国债、保单等有价证券进行质押担保，一般一两天就能放款。如果你是工行的网银客户并用工行存单进行质押，还能办理网银质押贷款，自己登陆工行网站申请后就能直接放款，贷款资金实时到账。

房产证只能用于抵押而不能质押。你所说的情况应该申请房产抵押的个人综合消费贷款，最高可贷到抵押物评估价值的70%，由于要办理评估、抵押等手续后才能发放贷款，12月估计是没戏了。

个人经营贷款对借款人要求很高，而且不是每个地区都开办此项业务，一般很难贷得到。