房产：如果爸爸要把房子过户给儿子，应该怎么办？？？

父母和儿子签订赠与协议，一起到 住房和城乡建设局 办理过户手续。
　　《房屋登记办法》
　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　（三）赠与；
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

买卖的话要签合同的，去你所在的房产交易中心拿合同、申请表，不过有张单子你爸爸一定要去房产交易中心签字的，你可以去做个委托公证，让你妈妈或者是其他人代替你爸爸去签字。契税1.5%， 印花税千分之一，还有交易费，如果是房改房或是经济房的话3元每平方，不是的话就是6元每平方。地区之间有时候也不一定一样啊。首先是要把契证做到你的名字上面，然后再去房产交易中心办理，身份证都带上，还有你妈妈也要去签字的，还有就是结婚证也带上，反正把一些原件全部带上，免得到时候没带要重新弄过。

不需要签合同``双方直接去房产交易中心办理过户手续``
契税1.5%
印花税0,05%
交易手续费每平方3元
不过有的交当地有一点点的相差``但不会太大``

如果你不清楚``可到当地或附近的房产中介公司咨询一下``过户整体需要哪些费用``他们会跟你说的