UC知道千年难遇的尴尬矛盾,请律师网友不吝赐教
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 17:01:32
购买了新房，一楼三户，我是当中02，刚装修好，但是与隔壁03的矛盾马上来。
1、房地产商竟然把03室电视厅的空调外机的摆放位置，设计在我家工作阳台窗台下面，而这块小地方完全独立的在我家窗台下面，而非和03室共享的关系，他如果不从我家进来装，那么就要从阳台爬出去，翻过一堵墙，到我家窗台下面，非常危险，可见那块地方无论怎么说，看上去也是和他家没什么关系的。
2、现在03室的理由就是房产商设计让他放这里的，而根据上海市空调设备安装管理条例里面规定了空调外机安装应该与相对方保持的安装距离，虽然现在的情况是相背，但条例里面也明确了一、安装、使用空调设备应当维护市容整洁，保障交通畅通，避免妨碍他人的正常工作、生活。二、空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗。三、使用空调设备，应当避免噪声妨碍他人的正常工作、生活。
现在设计位置就在我家工作阳台窗台下面，这个窗是我家卫生间，厨房，工作阳台的唯一通风处，所以我坚决不让他们装。
请问法律方面专家1、如果协商不妥，隔壁不理智，要告我，那么谁的胜算大？
2、其实我认为应该是02 03室一起告房产商，对否？附图：
http://p14.freep.cn/p.aspx?u=v20_p14_p_0712091352021206_0.jpg
1、房地产商竟然把03室电视厅的空调外机的摆放位置，设计在我家工作阳台窗台下面，而这块小地方完全独立的在我家窗台下面，而非和03室共享的关系，他如果不从我家进来装，那么就要从阳台爬出去，翻过一堵墙，到我家窗台下面，非常危险，可见那块地方无论怎么说，看上去也是和他家没什么关系的。
2、现在03室的理由就是房产商设计让他放这里的，而根据上海市空调设备安装管理条例里面规定了空调外机安装应该与相对方保持的安装距离，虽然现在的情况是相背，但条例里面也明确了一、安装、使用空调设备应当维护市容整洁，保障交通畅通，避免妨碍他人的正常工作、生活。二、空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗。三、使用空调设备，应当避免噪声妨碍他人的正常工作、生活。
现在设计位置就在我家工作阳台窗台下面，这个窗是我家卫生间，厨房，工作阳台的唯一通风处，所以我坚决不让他们装。
请问法律方面专家1、如果协商不妥，隔壁不理智，要告我，那么谁的胜算大？
2、其实我认为应该是02 03室一起告房产商，对否？附图：
http://p14.freep.cn/p.aspx?u=v20_p14_p_0712091352021206_0.jpg
抱歉，从你的附图，我无法清楚房屋具体情况。现问题：1.你家工作阳台窗台下方这块地方是否是你方的专有部分，而非建筑物的外部共有部分
这可以从房屋整体构造得知。
2.在你方阳台下安装该空调是否影响了你的生活？
可从该外机至你阳台的大概距离判断
如果这两个问题都“是”，那么即使是房地产商的安排，他与你邻居的协议也不能侵犯你的合法权益。否则，你可要求他们做出赔偿。
现，你最好直接联系该房产负责人或物业，通过协商解决。如果诉讼，房产商是第三人。