怎样才能让我得到我花钱买的房子((急急急急)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 05:43:52
家里的哥哥说他单位的房子要我们用他的名义买,条件是要借给他一笔钱用于买嫂子单位的房子。

于是我们交了首付(收据在我们手里,但是名字是哥哥的),并给了嫂子送去了钱款,打了收条。同时也签了一份协议,协议中明确说明房子是我的、房款由我交纳,通过哥哥名字贷款、哥哥通过还贷款的形式归还借我的钱,由嫂子、哥哥和我们四人都签了字。

第二次交纳房款时,使用的时住房公积金,由我和我的同事一同担保.

现在马上就交第三期10%的房款了,而且房子已经由单位装修完毕,交完房款就拿钥匙。问题是嫂子想要回房子了。

如果起诉的话,房子是不是我的?
还有如果嫂子就是想要回的话,应该怎样给我房款,肯定不能按房子原价给我,因为房子现在是现房了,当初还没打地基我们就交了钱。
如果要我补偿的话,应该给他补偿多少?

这房子从头到尾都是我出钱买的,哥哥一分钱都没出,而且也有哥哥和嫂子都签了字的协议证明已经同意把房子给我.

而且,因为哥哥要我们买他们单位的房子,我还只好把我自己单位的房子预付款转给了别人.如果我现在再买我们单位房子的话,要多付出5万左右.

请专业律师帮忙回答一下!谢谢!
现在苦恼死我了,花了钱到底能不能得到房子呢?

关键是看的是产权是谁的。产权是谁的,那么那套房子就是谁的。因为房子是跟着产权的。谁有产权,那么谁就拥有房子,和贷款什么无关的。
不过看了你和哥哥嫂子的那份协议,可以在那个上面做些文章。如果产权是你哥哥的,要房子是不可能的,不过可以通过那份协议要赔偿。而这个赔偿可以应该可以包括你所说的部分的。这个是律师的范畴了。我是自学法律的。这里帮不了你了,因为根据相关的法律,守约的一方有权要求违约方支付其违约而带来的损失,你的明显属于损失了。只是我是自学的,不知道怎么弄证据来证明,这点还是出些钱问专业律师吧,毕竟这是人家吃饭的本事,不可能免费帮你的。
最后,说句实话,万不得已最好不要闹上法庭。毕竟看你的介绍。基本上是亲兄弟了,只要对方不是太过分,还是协商解决吧。毕竟要使上了法庭,兄弟至少几年之内是没了。

房屋产权属于你哥哥,你们私下的约定是不能对抗第三人的,在房屋买卖合同中您不是合同当事人。

您现在可诉至法院要求返还借款,自然人借款未约定利息的,是为无息。一般法院也会调解,最好能通过协商解决

如果此房只能由你哥哥购买,那么你们再主张房子的所有权恐怕难以得到支持。但房子如果能办理过户手续,那么你们之间的协议是有效的,应当继续履行,房子当然是你们的。即使不能过户,你哥嫂将房子据为已有也要承担缔约过失责任,赔偿你们的损失,包括房屋升值的价值。