假如对评估价不满意，在协商不成功的情况下，我还能保住自己的房子吗？

评估价是房屋评估机构对该房二手交易时所交国家税费的基数,是没法改变的(如你有熟人就另当别论了），它只是对你上交国家税费上有影响（评估价越低对你越有好处），这和你的交易价格没有多大的关系，比如：你的房子售价是30万，评估价22万，在过户时你上交税费就按22万计算，其他的如中介费就按30万售价来计算佣金的．