麻烦帮我解答一下5个经济法的问题（100分不好攒啊）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 15:34:01
1．张某从A商场购买某电视机生产的电视机一台，商场曾明确告诉张某，因该电视机在商场保管不善，质量效果略差，属于处理品，不保证质量，如张某购买可折价2000元.但张某买回不到两天后电视机突然发生爆炸，造成张某妻子王某7级伤残。商场和电视机厂都以处理品为由拒绝承担责任

问： 1、王某能否对A商场提起诉讼，张某能否对某电视机厂提起诉讼
 2、商场和电视机厂的理由是否成立？如王某起诉电视机厂，能否免责？
 3、如商场侵权成立，对王某应当承担哪些民事责任？

2．某甲自有房屋一间，1995年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将房屋卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿意以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房管部门办理了变更登记手续。
1、丙与丁谁有权取得该房屋的所有权？
2、该房屋的所有权属发生变更后，乙有权继续租赁该房屋吗？


3．乐小姐居住的小区有一片临街的长条状绿地。由于该小区停车位不足，最近，小区的发展商有意将这片绿地改为临时停车场。乐小姐认为，绿地是大家共有的，发展商无权改变用途。而发展商则表示，改建临时停车场，是为了大多数业主的利益。究竟谁更有理？

4．开发商广告声称“提供车位”，则业主可以免费使用停车场吗？
2000年3月，甲公司开始建造住宅商品房。12月，房屋建成，开始做广告售楼，广告中有“将为本楼住户提供地下停车场的停车车位”的内容。潘某等人看到广告后，遂与甲公司签订了商品房预售合同，合同规定：甲公司为本楼住户提供地下停车场的停车车位。2001年6月，在潘某等人搬入该楼后，发现甲公司已经将地下停车场卖给了乙公司。乙公司在取得地下停车场的所有权后，向潘某等人收取高额停车费。潘某等人找到甲公司，要求无偿提供该地下停车场。但甲公司认为商品房预售合同并未规定甲公司无偿提供停车场。双方发生纠纷。潘某等人遂起诉到法院，请求

呵呵今天中午本来全部回答了,结果后几题都没提交上去,白打了,累死了,晚上重新打了一遍,呵呵,希望楼主满意~

　　第一题:1)王某有权对于商场和厂家提出起诉,可以一起起诉,也可以选择其一进行起诉.
　　2)不能成立.即使是处理产品,厂家和销售者都应该承担瑕疵担保责任.厂家和商场都无法免责.
　　3)对于这种侵权行为,王某最好提起侵权之诉而不是违约之诉,以取得更多的赔偿.
　　商场的侵权赔偿责任包括以下:
　　(1)对王某家财物的损坏,包括损坏的电视机以及因为爆炸所损坏的其他财物.
　　(2)对王某妻子所造成的人身损害赔偿,包括医疗费,误工费,以及其他的赔偿费用.
　　在商场进行赔偿之后,可以向厂家进行追偿.

　　第二题:应该由丁取得所有权,因为他与甲办理了过户登记,房屋所有权的变动以登记为要件.
　　可以继续租赁,根据租赁合同"买卖不破租赁"的原则,房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力.因此,即使所有权变动,乙仍然可以继续租赁该房屋

　　第三题;
　　乐小姐的主张有道理,公共绿地属于全体业主共有财产,开发商无权随意变更其用途以牟利.

　　第四题
　　由于合同中存在了歧义,根据物权法的规定,小区车位应该优先满足业主的需求,在此处,应该作出有利于潘某等人的解释,判定他们有权合理使用小区车位.这也是符合物权法立法精神的

　　第五题
　　房屋顶楼的所有权与使用权,应该归全体业主共同享有.房地产公司仅仅赔偿顶楼居民的损失是不够的,应该对于全体业主的损失进行赔偿,法院应该支持原告方的请求