新的《物权法》是否允许城镇人口买农村宅基地

不允许。农村宅基地属集体所有的土地，我国现行法律对其的转让还是限制的。国务院总理温家宝11日主持召开国务院常务会议，研究促进节约集约用地和依法严格管理农村集体建设用地。会议指出，近来一些地方违法违规将农用地转为建设用地，并有蔓延上升之势，必须坚决遏制。会议强调严格规范使用农民集体所有土地进行建设，严禁非法占用（租用）农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。

除非国家审批进行拍卖，否则所有土不得私自买卖，就算是村委会，也不得买卖土地，应经土地局批准。而且购的也只是使用权，无买卖权。

宅基地是属集体所有，除非国家审批进行拍卖，否则所有土不得私自买卖，而且购的也只是使用权，无买卖权。