住房公积金是怎么回事?要是买房子我的工资1200能袋多少钱?利息怎么样?请帮助说一下,还有相关的!谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 02:10:55
多谢!!!!

天津个人住房公积金贷款额度取以下计算的三项最低值:
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限。
其中还贷能力系数为40%
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度,贷款最高限额为40万元。
以40岁的张先生为例,每月缴存住房公积金400元,单位和个人缴存比例均为8%,住房公积金缴存余额为8000元;配偶每月缴存住房公积金450元,单位和个人的缴存比例均为15%,住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房,房价50万元,贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式,测算贷款额度

您只说了您的工资,还要考虑您的缴费基数和比例,您的年龄,还有缴费时间等问题

你所在公司为你办理过公积金吗?公司是否为你办理了三险一金或五险一金之类的?这一金就是公积金,即每月为你存一定数额的钱,等你公积金满一年后,可以申请购房贷款,用公积金和工资来偿还。

问当地社保局