请问出租房子要交哪些税

一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。

根据规定，个人出租房屋应按照规定缴纳：营业税及附加5.55%（所在地为市区）、房产税12%、千分之一的印花税、20%个人所得税。

土地使用税是由谁交？
《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。拥有土地使用权的纳税义务人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

参考资料：税务咨询http://www.ycltax.gov.cn/zx/wd/fwcz.php

非常参加 护国法师回答的全面、正确。