我的商用房逾期4个月还贷,工行和开发商有权利收房吗?

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由于各地区贷款业务的规定略有不同，请您与当地95588联系咨询或直接向当地贷款部门咨询，并以当地回复为准。

当然有处罚，那就是原贷款利率基础上浮30％～50％的逾期罚息，至于是否银行是否有权利收房，你应该好好看看你与银行签订的购房借款合同的约定。不过如果不是恶意的长期的或是多次的逾期，银行不会来收你的房的，放心吧。