关于《物权法》中的“建筑规划区”

城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
从你的问题来看你说的规划区是指的某个小区的规划范围吧？这个范围通常就是土地证上的用地界限。你可以要求开发商提供当初办理《建设工程规划许可证》时报送规划局审批的规划总平面，那上面肯定有明确的规划界限。如果开发商不给提供，你也可以到规划局查询。