(100分)我在广州,买的是宅基地, 请问拆迁时我的权力能否得到保障
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 10:50:07
我现在只有宅基地证(改了我妈的名字,并盖了章),户口迁过来了,并做了公证,请问这些样能确立我的权力吗?
请问宅基地证能在房管局查到吗?假如宅基地证遗失了该怎么办呢?
不知道广州别的城中村,像我这种情况,能不能拿到和同村人一样的拆迁补偿呢? 我好象在报纸上见到,猎德拆迁有个买宅基地的钉子户.
7,8年前购买的宅基地,如果有宅基地证,就是该土地的合法持有人,你的权益受国家法律保护。无论是否已经建房,如果遇到拆迁或土地征用,都要按当地的标准全额补偿。
宅基地是国土局审批,在国土局有案可查。
这个政府应该会有所赔偿,在房管局也应该可以猜到.
有赔偿,
首先 拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利)
本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.争取自己最大的利益!!!!
如果对方违法违规!! 也好收集证据起诉!!<<物权法>><<民法通则>>
国务院305号令<<城市房屋拆迁管理条例>>
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
(请注意:为什么不说是被拆迁房屋的产权人?就说明所有人中包括.产权人.和实际拥有人!
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照