房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么办？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 08:17:13
我妈妈11月份从刘女士手里买了套二手房，11月30日拿到了房产证。房产证上房屋状况内是这样描述的：
幢号 房号 结构 房屋层数 所在层数 设计用途
8 1-3 混合 5 2 住宅
我妈搬进去收拾东西的时候，发现了一张这样的通知单：
门楼牌编制通知单
刘XX居民原住址编号为外环南路 号8栋1单元103室；现编为厚田路158号8栋1单元201室
XX社区居民委员会（章）
06年9月27日
————————————————————————————————
买房子以前卖主从没有告诉过我们有这回事，今天刘女士已经把新的门牌号码给了我妈，一个小牌子上面就“201室”这几个字。当时到房改局过户的时候，她拿来的原房产证内容和现在我妈领到的是一模一样的，也就是说她卖房之间就没有办理房号变更手续。
我想问题是：
1、房产证如果不去房改局更改为201，会不会影响房屋产权？
2、如果去更改，需要带什么手续？我在网上搜到办理门牌号码更改需要这些手续：
门牌证明 1 复印件
地址、门牌、房号有误的
• 提供原件核对 包括公安部门的门牌证明、户口簿。
---门牌证明因为刚买的房子还没有把户口迁过来，户主肯定还是原来刘女士的名字了。户口簿的话就更缥渺了，我和我妈的户口还在其他地方。
3、要把户口迁过来的话，派出所方面倒没说收什么钱，只要收工本费就可以了。但是户口迁移的话好像需要居委会开什么证明吧？我妈去居委会问，居委会的人说落户以后按人头收钱，一开始说1人500元，后来又说1人300元，再后来说2个人500元算了。这样的收钱合理吗？有法律依据吗？
4、现在房产证是我妈的名字，因为我妈只有我一个女儿，现在来说遗产继承好像不需要交什么税，但我今天听同事说有一个遗产税特别重，估计十年之内国家就会实行，有这回事吗？
我妈到房管局问了，如果要办理房号变更手续，房管局的人说要居

房产证上的房号与实际门牌号码不一样需要进行房产证变更：
　　房产证变更：
　　一、需提交证件：
　　(1)《房屋所有权证》(原件)
　　(2)门牌号码发生变更的，提交地名委员会或公安部门变更情况证明(原件)
　　(3)产权人姓名更改的，提交当地派出所证明以及登报声明的资料(原件)
　　(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件)
　　(5)身份证或户口薄(原件、 复印件)
　　填 写：房屋所有权登记申请表
　　二、办证程序：
　　受理登记申请 →权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
　　三、办事时限：
　　上述证件齐全，二个工作日
　　四、收费标准：
　　只收取工本费
　　五、领证须知：
　　领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

这种问题我刚刚解决过我把我解决的方法告诉你仅供你参考．
问题1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改 名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要 出示街道或派出所证明．
2．要是更改的话需要 业主本人身份证原件．本人． 地址、门 牌、房号有误的 • 提供原核对．公安部门的门牌证明、还有 街道证明．你买二手房的买卖合同．原来房主的身份证．户 口簿．必要的时候还要请原房主帮忙．
3.至于收费的问题．每个地区不一样．这个我还真的不好说．在我 们这里是不用收费的．
4．要是搞继承的话收费是很多的．．我建议你不如搞赠予．再搞 个合理避税．就是公证费＋契税＋印花税．几千元钱吧．