修路造成路边的房子出现严重裂痕,怎么赔?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 00:43:11
老家正在修一条交通线,公路正好从老家房子的操场前斜着修过去,公路跟房子的距离,一边有大约10米 ,一边大约有5米。而且修的公路是下挖了2米,在修路的过程中, 造成了老家的房子出现严重的裂痕,家里人也都不敢再住了。
跟县政府协商,政府就肯赔两万块,想想现在2万还不够请人拆房子的钱呢 !!
而且老家的房子有两三百平方米吧,就只赔个两万?
而且房产证也有,当初修路从操场过,操场算是滞留地,也进行了赔偿,不过价格当然和低了.
现在我想问的是:
1.这种情况适用于那些法律,法规?(我们可以深入了解下)
2.现在家里人是想要打官司,如果打了官司胜算有多大?
3.提出多少的诉讼赔偿金额比较合适?
4.那些机构有法律上的资格进行房屋受损鉴定的?
5.现在家里的房子是否要申请为危房?申请为危房有什么好处?
6.要重新盖房子不得要批地,批地的程序?
7.如果政府因为官司不肯批,怎么办?

心理很乱,说得也很乱,一定有什么没有说清楚的,大家可以提出来.
我马上给与补充.

1.这种情况适用于那些法律,法规?(我们可以深入了解下)
:物权法 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
2.现在家里人是想要打官司,如果打了官司胜算有多大?
:要看证据,并要结合审理情况来定。
3.提出多少的诉讼赔偿金额比较合适?
:协商不成,鉴定损失数额。
4.那些机构有法律上的资格进行房屋受损鉴定的?
:按当地司法局规定的鉴定人资格名录确定。
5.现在家里的房子是否要申请为危房?申请为危房有什么好处?
:此事听工程技术人员及鉴定机构的意见。
6.要重新盖房子不得要批地,批地的程序?
:问当地土地管理部门。
7.如果政府因为官司不肯批,怎么办?
:行政诉讼。
本案较复杂,除了你提出的问题,亦涉及较多问题,你可以在诉讼中委托律师代理此案。

这种情况你想法院起诉是可以要求修路的承包方和该公司对你家的房屋恢复原状.这样就可以免去567三个问题了.关于房屋的鉴定你可以在起诉时要求法院去做鉴定.只要你家的房屋出现裂痕系修路的行为造成,并不是由于你家的房屋质量问题造成,那么胜算是百分之百.但是你要保证你家现在没有做让你家损失扩大的行为.因为这些行为造成的扩大的损失会由你家承担.

机构有法律上的资格进行房屋受损鉴定的?
5.现在家里的房子是否要申请为危房?申请为危房有什么好处?
6.要重新盖房子不得要批地,批地的程序?
7.如果政府因为官司不肯批,怎么办?

心理很乱,说得也很乱,一定有什么没有说清楚的,大家可以提

你起诉的要求应是恢复房屋原状,赔偿房屋被损坏期间给你们造成的损失(比如你们为此不能住这个房子不得不去住旅馆或租房子等等)。恢复原状这个具体操作起来肯定是很麻烦的,所以到时候会有机会和修路的公司谈判协议赔偿金额。

我觉得倒不一定非得立案起诉,找个律师先写一封律师函给对方,对方一般会做出反应,跟你协商啊之类的,然后再谈判协商怎么赔偿,如果你不满意这个赔偿再起诉,可委托律师代理。因为写律师函比较便宜,律师代理起诉比较贵(可能会拿你赔偿金的3