我们是一家广告公司,现在在地税申请发票,地税要来实地核查.

你们是新成立的公司吗，
一般来讲首次去地税买发票有拿着法人身份证复印件，房屋合同，如果是自有房屋要拿产权证明复印件，还有税务登记复印件，在地税填的申请单。
而刚设立的公司专管员要下户查查到底有不有这个地方，去的时候应该随机应变吧。或者给他点money,好办事嘛

呵呵，查账和考察公司实质，准备好所有账本、凭证，他们不一定真看，主要你们公司像个正常经营的公司就好了，烟啊茶啊招待着，要什么配合一下就O了。