外地人怎么办北京的房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 13:09:41
最近离婚了，当时在北京买了商品房，我前夫当时在北京当兵，现在法院调解北京房产归我，我怎么去办理房产证？我是外地人，也不在北京工作，办理房产证的时候要带什么资料？
现在是要办理我一个人的房产证，我要带什么资料怎么办？要不要暂住证办理房产证啊？我又不在北京住．

外地户口和北京户口在买房的区别就是：
外地户口不能买经济适用房和使用权的房子
在买产权房时是和北京户口没有区别的
要支付的费用分别是：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付。然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门