中国房价下跌对经济不利？

日本当年由于房地产泡沫破灭，日元兑美元升值，导致日本经济一蹶不振，十余年来处于停滞状态

目前中国形势，人民币兑美元升值压力巨大，房地产行业受闲置资金转入股市和政策影响也出现泡沫破裂的危机。如果出现楼市暴跌的情况的话，银行将出现大量不良贷款，国家金融机构将面连严峻挑战。所以国家会控制房价，但是政策上不会让房价有大的波动，因为大的波动对经济和民生都有严重影响，所以房价会在现在的基础上小幅下降。

现在有一种观点认为：房价下跌将对国民经济带来严重后果。
认为如果房价12个月内下跌30％，房地产行业的不良贷款可能激升到1.02万亿，银行的不良资产率将上升3.2个百分点；对政府而言，由此增加的负担相当于建行、中行改制上市的全部花费；对居民而言，大致相当于14％的家庭财产被蒸发。（这话有一定的道理。）

但换个角度看问题： 如果目前房子不跌的话，会带来一系列的社会问题，无房居住的人越来越多，社会两级分化也越来越严重，对社会不满的人急剧上升，由此而来的社会不稳定因素也不断增大，最终会引进社会动荡，政权更迭。。。。。。

所以现在看来政府降房价可能对经济不利，但不降房价则对政局不利。

所以目前“房子价格已经到了两难的地步”

降了最好~我好买套~现在就是太贵了~北京房子都上百万了！我K

房价不降，谁买单？有经济能力买房的都买了，剩下的就只有在外徘徊的人了。收入不提高，房产肯定会跑空的。2008房产拐点的实事就会看到了！呵呵