女孩子在深圳自己买房可能性大不?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 04:19:19
我家05年搬到深圳的,我工作也已经签到深圳了,户口也能迁过去.明年七月才毕业,月薪3000左右.我很想在深圳买房,但具体很多事情都还不了解:
1.自己买有可能吗?月薪至少多少几年内有能力买房?
2.我工作在龙华.但不想在龙华买,不喜欢那里的环境.在哪买比较好呢?首付一般是多少?
3.如果先把首付付了,再把房子租出去用租金还一部分月供,自己还是先租房住.这方法可行吗?
问题有点多,谢谢了先~
为什么说08年以后买有可能呢?

1.深圳万科房地产老总王石说,建议三四年后再买房。王石算一个比较有良心的房地产商。

2.其实也就是说,深圳的楼价,包括中国所有一线城市的楼价,都已经在见顶后下跌。深圳12月份的一手房房价比8月份降了至少10%,二手房降了近20%。08年,至少在08年上半年,楼价肯定是呈下降趋势的,那楼主你急着买房是没必要的。看着一直跌价,还买,岂不是很亏?

3.我自己的亲身经历,8月份下梅林一套97平米的二手房,要价95万我还价到88万,在当时已经算便宜了,不过我咬咬牙还是没买。结果3个月都没卖出去,11月他又找我,开价82万还说可以再商量,我还是没买。因为理由很明显,都明摆着在降,我还买那不是傻子?

4.另外,贷款买房的利息一直在上升,就是为了避免炒房,你按揭的话月供就肯定越来越多,在你资金尚不充足的情况下,完全没有必要急着买房。

5.再就是收入问题,在深圳月入5000元以下的话,供房难度相当大,至少在目前是这样,虽然我们都不希望这样。
算一下,即使楼价降到8000元/平米,买个40平米也要32万,首付至少12万,按揭月供大约1600-1800,而且,40平米的房相当小。
如果是70平米,算56万,首付至少20万,月供差不多2200到2500,月薪三千根本承受不了。
首付逐步要提高到四成,按揭的利息也一升再升,所以买房,一是要收入达到一定水平,二是要看清形势,不要盲目跟风,否则就是只能便宜了那些炒房人,苦了我们这些工薪族。

XUHO007跟你说点实在话,我在市区居住了4年,04八月年买的房。孟州张营 - 助理 二级说的话可笑得厉害,为什么要首先现在没有钱呢?我有房有车了才娶的老婆,孩子都已经有了,这样请问有什么不好?

龙华的环境是差了点,但市区的又是什么价格呢?
我不想打击你,3000的薪水实在。。。我的一个同学1万的薪水才敢去广州买房,在深圳他是死路一条。。。。。根本买不起。

如果你想环境比较好,建议你去深圳附近城市工作,比如惠州、中山,它们工资不错,而环境很好,压力不大。中山甚至是轻松!房价也是深圳的3分1或者2分1。

就目前的形势来看,08年以后买的话有点可能性~~但每平方价