急急急!!!用已经有的商品房贷款在买个商品房

又抵押又贷款~~~
你这样亏太大了~~~~
多交好多钱~~~~

以朋友的商品房作抵押贷款，可以贷到评估价的50%，以此为首付，不足部分自己补上，这是可行的。
公积金贷款能贷多少，很难说好，因为各地的最高标准不同，杭州可以贷50万，但又的地方就不能。你父亲的公积金如果同时申请贷款，贷款数量当然可以增加，但房产证必须和你父亲同时署名。

看你住房公积金每年交多少，不过购房最少要交30%才好，所以你必须首付最少要交12万，你父亲的公积金也可以用，但是要单独用，现在第二套房的购房首付有些地方要交40%，就是说你父亲有房子的话，用你父亲的公积金贷款要交到40%，每个地方不同，有区别，你可以仔细问问，公积金贷款的利率不一样，你可以查下自己的公积金有多少，查下最多能贷多少，不过你最少首付也要30%就是12万，

朋友手里有一套商品房,做抵压.能多贷么?

可以啊 用他抵押了 带出来钱 交你首付不就好了吗

你用公积金代 不够首付 用朋友的抵押

不就可以了吗(抵押出现金)

能多贷，找评估公司，多评估一点就行了

你必须首付最少要交12万，你父亲的公积金也可以用，但是要单独用，现在第二套房的购房首付有些地方要交40%，就是说你父亲有房子的话，用你父亲的公积金贷款要交到40%，每个地方不同，有区别，你可以仔细问问目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。