首次业主大会,筹备组怎样确定业委会候选人

首先，您可以参考一下中华人民共和国住房和城乡建设部于2009年12月1日颁发的《业主大会和业主委员会指导规则》，上面有很详细的筹建步骤和方法，其中包括如何确定业委会候选人。
其次，根据你们小区的实际情况，确定候选人人数，一般情况下委员为5至11人（必须是单数）。如果是差额选举，那就要多一点人。但一般情况下不用进行差额选举，而是由各小区直接选出来就行了。
最后，根据确定的委员人数，将整个居民区划分为若干小区，由小区居民直接选出本小区的委员。然后再由这些委员选出主任、副主任就行了。

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1、具有完全民事行为能力，身体健康，无重大疾病，有一定时间和精力，懂写作；
2、要求有一定文化素养、善于与人沟通、社会阅历、政策水平和办事能力；
3、.遵守国家有关法律和规章，遵守临时管理规约；
4、具备一定组织和协调能力，且热心公益事业，责任心强，具有社会公信力，未参加过违法组织和违法活动，为人处世冷静、理智，要有毅力、有爱心、无私心、不怕被人误会，能积极为业主排忧解难的热心肠。
5、对小区设施设备和小区人员熟悉；
6、按时缴纳物业费和公摊等费用；
7、法律、法规和政策规定的其他条件。