咨询房屋遗产问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 22:04:35
我的奶奶年龄大，一辈子住在老的房子，非常希望购买一套新的住房，作为孙子希望完成她的心愿，但是有些问题不是很清楚
1.房子如果只写奶奶的名字，是否将来遗产问题会很麻烦，如果写奶奶和我的名字，将来有一天她去世了，我会正常成为房屋的主人，而不是要走继承或赠与的手续
2.如果将来继承，是否要交很高的税
3.如果5年后我需要卖掉这个房子，还需要缴纳很多其他费用吗
谢谢你们的回答，如果奶奶没有立下遗嘱，这套房屋的财产会如何处理，难道是大家平分吗，因为实际的供房人只有我一个人，但是奶奶的子女有三个，照顾她的并不是我的母亲，而是其他人

补充回答：有法定继承权的继承人原则上对于该套房屋中您奶奶的份额是平均分割，如果有子女照顾较多那么可以主张多分割。
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1、即便是房屋登记为您奶奶和您的名字，当您奶奶百年之后她的那部分份额仍可作为遗产进行分割，不是当然这套房屋成为您的个人财产。

2、需要交纳一定的契税。

3、如果您想出卖该套房屋，也需要交纳契税、手续费等，但可和买家协商由对方承担。

1.可以用你的名字。可以免除你对该房子——作为奶奶的财产的继承的程序
2.高
3.现在限制房屋炒作交易，即便是5年后售出，费用还是会很高的。