现在北京民宅可以注册公司了吗

可以，前端时间新闻说了，居住用房可以商用，在不影响邻居的情况下。

北京2006年6月19号新公司法规定，只要产权证明明确规定使用用途为住宅的或者不能明确使用用途不是住宅的例如（用途处写商住两用的，这样不能明确到底是商业还是住宅）均不允许注册公司。
其他用途的都可以用来注册 例如用途处写 商业 办公 工交
地下车库之类的等等。