请教如何做好置业

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 02:04:12
我今年22岁，从事二手房置业才2个星期，觉得自己有以下不足
（1）公司现有的房源很多，2个星期来我没有记住多少房源，无法跟客户介绍，由于自己不够专业，造成自己有接待客户的恐惧感。
（2）各房源的物业管理，水、电等费用混淆。
（3）对路段和楼盘具体位置不熟悉。
（4）对房源的分析和讲解能力不够。

我是卖商品房的,一开始都这样的! 面对客户有恐惧,说话都颤抖! 不过时间长了就好了!而且你会开始"欺负"客户了! 呵呵! 当然要想做出成绩就要把每一个客户当成我们的上帝,而不是去"瞧不起"他们!

背房源就没什么技巧了,就靠自己死记硬背的东西.烂熟于心的东西.

水电费,住宅和门市价格不一样,沈阳住宅1.9元,门市2.6, 我知道这些是从收水费的那打听的,你只要细心就可以! 多想多问,不怕错! 就算错,也是学习所交纳的费用或者代价,无所谓了!

对路段不熟悉那就多跑,跑业务的自己就是城市地图,初期不了解就带着地图跑,都跑一遍就知道了! 这也没什么技巧,就是靠勤奋出来!

对房源的分析呢!以及户型包装什么的! 都是经验性的东西,也看你的灵性了,你是否喜欢这个户型,首先介绍前,你先想好了，如果你住这个房子,你会如何去包装,如何装修!

关键是要把每一个格局的优点说出来,给对方一个购买的理由! 销售的东西隔行不隔理! 多学多看,只要有心就行了!
坚定你的目标,就只顾风雨兼程!

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