二手房买卖的契税、印花税等会计帐务怎么处理？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/14 11:59:27

我公司前期购买了一块地皮用作开发商业广场，附近有几间建筑物也一起购买了，现在办理过户手续，合同上注明所有的税款（如契税、印花税、交易费等）费用全部由购买方付款，请问各位房地产会计高手，这些我们公司缴纳的税款应该计入哪个会计科目？帐务应该怎样处理？谢谢！

要分两部分进。
1，卖方需要交的税部分，比如：印花税，营业税，个人（企业）所得税，土地增殖税等。这一部分由于你们不是纳税人，税票是不能直接入帐的，所以必须将税额加进发票里，作为购地成本入帐（即开发成本科目）。
2，买方需要交的税部分，印花税进管理费用，契税进无形资产（或者固定资产）