楼上漏水通过协商后楼上不处理,该怎么办?

楼上的卫生间漏水了,找过居委会协商,并且我家做出了很大的让步,提供原料给他们家,帮他家做好防水设施,但他们家却得寸进尺的要我家保证他家3年内不在漏水,否则重修的所有相关费用由我家来出,这种情况该怎么做?
房子是单位的集资建房，没有物管，且单位已倒闭

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