（急!!!）求助:店铺为经允许转租别人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 02:38:03
今年5月本人与房东签定了店铺3年合同,2007年4月25日-2010年4月25日,可是这个月房东为经过我允许把我开的店铺与别人签定了合同（是整栋楼他要拿来搞KTV一楼有4个店面拿来搞火锅城）,叫我过几天般走,不搬走的话现在的租这个店要剪电线，说办什么消防证，那么他真要剪电线我该怎么办?
房东说过叫我找店面，会补偿点我损失。可租他店的说要剪我电线，他有没有权利？
还有2个店面是没有签合同的已经搬走了，要赔偿的话赔多少合理，可是我现在店都没找到叫我去哪里呢？装修是才2 3千块，可是要搬店我就损失很大了 ，我想叫他赔1万5千元你觉得合理吗？就是装修跟其他损失。

如果你的合同没有漏洞的话你可以跟他打官司，但是这种事情最后一般是私了，让他陪回你的投资和其它费用了事，你不能气软，可以拿着合同先告他一把。还有要联合其它租户，一个人独干容易被他击破。

这是恶性违约，他不但应该赔偿你的全部支出，承担你由此而造成的损害，比如你租的别的同样的房子价钱高于原来你们所定的房租，生意的损失了，等等都是应当要求他赔偿的

1、根据合同约定的违约责任承担违约赔偿责任。
2、赔偿你的装修投资损失。
3、赔偿因终止合同而给你造成的预期利益损失。
4、租他店的说要剪你的电线，就是侵权。
5、赔偿1万5千元不算多。

明显是房东违约。你可以以合同为证据到当地人民法院起诉房东。不知道你门在签合同的时候约定违约赔偿金没有,如果没有,你可以要求房东赔偿你装修房屋所花的费用,以及他转租该房屋对你生意上造成的经济损失。由于房东违约导致你暂停营业，重新租房开始营业那断时间的损失他应该要承担，这些损失，进入诉讼程序后，你可以申请评估，依据是你现在生意的利润（这需要你举证），还有你停业那段时间你所交纳的营业税等什么的，房东也要承担。
还有房东没有权利断你的电,你租他的房,有使用电的权利,房东有义务为你提供电路.

他们没有权利断你的电.你可以先和房东商量,叫他先陪你15000你才搬走.