急需了解一些问题！先谢谢大家了！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 09:02:03
我最近开中了一块地方，就像文化广场似的购物商场一样，我打算租一间10平米左右的商铺经营女装，但是我是第一次做，什么都不了解，请大家帮帮忙吧！
1.要求年付租金：33000元/年，并说可以赠送一个月的房租
2.要求缴纳进场费1500原/平米，大概需要13000元左右，
3.要求缴纳保证金15000，等我们不干时才退还
这里的进场非保证金为什么要交阿？尤其是进场费我很不明白。还有在租金上是否可以继续洽谈，怎样谈？
另外合同方面应该注意什么？我真的十一点都不懂啊！

我正好是做营销的,
我的产品专门进卖场
所以经常与卖场打交道
卖场合作一般有两种模式:
1.就像你说的交纳租金自行经营管理.
2.场地卖场提供,业主经营,付交到卖场收银台.卖场提扣一定的百分比.
这是你与商场谈的,一般在25%到35%之间
3.同2,但卖场给业主规定了一个任务额度,如果没到达销量就以任务额来交给卖场费用.

经上是常规费用,以后还是一些额外的开支,因为卖场要做活动,业主必须要配合,比如打扣,返现金,抽奖等,特别提醒一点是过节时卖场都要让业主出广告费用,
有时还要打点一下楼层区域管理人员等