关于买二手房个税

120平方米，产权证刚办好几个月，房东开价40万，个税要我们交，要交多少啊？另外他说评估价只有2600元/平方米，所以贷款比较少，首付要25万。请问这个个税怎么计算，评估价是否有个期限，比如2600-3000元/平方米。不要长篇大论，麻烦就我这个情况解答一下。谢谢哦

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