关于十几年前地方上国企福利分房的问题

请问：
对于十几、二十年前地方大国企集资建房，国家有相关政策规定么？
比如我的父母属于一家大型国有纺织企业的双职工。90年代初，单位集资建房，我们也买了。但是，按照厂子现在的说法我们只有72%的产权，对房子有居住权、继承权等，但没有买卖权。几年前，厂相关部门要求大家把剩余的产权买下来。有的人买了，有的就没有买。但是，买的人到现在也没有拿到新的房产证。
请问，企业的这种行为对么?企业应该按照什么价格对这个房子作价？如果，我们现在想把剩余的房产买回来，价格应该怎么算？如果不买，有什么隐患？这种情况属于小产权房么？对于这个问题，我可以查询哪些相关政策？咨询什么部门？
谢谢热心的大侠啊！

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