房屋增值是否是法定孳息

房屋增值部分不属于孳息!天然孳息和法定孳息的概念上面已陈述过了,因此不再多讲.
此复

孳息指由原物所产生的收益。在民法上，孳息分为天然孳息和法定孳息。

天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜。
法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。

而你所说的房屋增殖，则是根据社会的经济条件所发生的，当社会经济条件好的时候，房屋自然增殖，反之，社会经济条件不好时，房屋必定贬值，这些是房屋的自然属性而产生的，因此属于天然孳息

法定孳息

“天然孳息”的对称。原物依法律关系而产生的收益。如租金、利息等。随时间的持续而发生，与原物并无物理联系，亦不存在与原物分离的问题。归原物所有人所有，随原物所有权的转移而一同转移。如果原物所有权人在原物使用过程中发生变更，则各权利人在权利存续期间按时间计算取得法定孳息。

法定孳息是确定的利益

房屋增值不是否是法定孳息

他属于自然孳息

房屋增值不是孳息。也不是法定孳息。

不属于．法定孳息是确定的利益．如利息．