大家帮忙看看 我的这个投资划算吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 17:25:26
我打算在颐高数码城里面卖一个店 不知道大家有没有听过这个数码城
今天大概去了解了一下
1W6千多/平米 建筑面积24.93 总价钱是401098
买的店可以自己做 但里面工作人员说 他们里面的店都是交给他们数码城打理的 我们只要拿租金就可以了
每年收益 第一年8%(32087) 第二年8% 第三年9% 第四年9% 第五年10%
五年以后租金一直在11%左右
但他们会把前两年的收益从买店的钱里面直接扣除掉
就是说我最后要付的钱=总价钱401098-(第一年收益32087+第二年收益32087)=336922

以前没有投过资 不知道这样卖店划不划算 以后会不会有什么麻烦 比如自己卖的店却要受他们控制...
因为他们在装潢的时候会把属于我的那部分 分成几块或者变成一个大店的几分之一 总之一切都是由他们弄

我也不想靠这个赚什么大钱 只是希望自己不要投资错了以后后悔
1W多/平米 在我们这边是最高的价钱 其他的店都没这么高
人流量那些都没什么问题 我们这边数码城不多 有发展前途
现在的情况不管数码城怎么样 我的收益是都是不变的
交给他们我的确比较吃亏 但是比较稳定 我也不用操心 而且数码这方面我也没做过

我想知道在签约购买的过程中有什么要注意的吗？

这样投资还不如直接买一个门面 有升值空间 还不守制于人～

照你说的一定是可以了，主要看人的流量。

给你几点意见你要考虑一下;
1.你现在周围的商铺的价格和你现在买的价格有一定的出入的.
2.如果你把你的商铺交给发展商来管理的话,你一定是吃亏的,不说其他的,你当中的计算你就吃亏了
3.你要考虑你的装潢是否也包括在你的商铺的价格里的.