这物业费到底该不该我交?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 22:45:21
3年前我在小区买了一7楼房屋,但因是顶楼屋内窗户上边墙一下雨就会发霉发黑,为此我也多次刮大白,刮完下雨还是老样子.一次物业找上门要物业费,我就跟他们说这事,后来我们就协定因为房顶原因物业也不能总过来给弄这墙,于是就不交纳物业费3年一直没交过.现在我把房子卖了,但过几个月那房主说物业来找他们要以前的物业费.让物业的管事给我打电话他们又不打,我现在在外地住,不能因为这事天天往那跑.那房主也整天来电话说让我给他们补以前的费用,说物业总找他们交费.大家说我该不该交这物业费?那房主说我不交的话说到法庭见..
我觉得3年来我一直没交过,房子一换人物业马上过来要以前的物业费.那他们为什么以前不直接找我要,现在房子换人了才过来要.我还是支持不交..那房主现在也一直催我交我就直接关机不理.要交让他交去..总的来说我觉得都是物业的毛病,告上法庭我觉得我不理亏.

听了你的叙述 我有几点疑问
1 请问你当初与物业协商3年不要物业费有没有正规的协议书？或其他证明？
2 房顶下雨发霉属于房屋质量问题， 完全可以由物业承担修补，或者由业主修理物业承担为用，为什么当初没有要求物业赔偿？

如果当初你没有和物业签署相应的协议他们完全可以起诉你的
因为我家当初和你一样 买了房子一下雨墙壁就阴水
经过和物业协商他们负责维修
但是经过多次维修还是不行
后来我家自行修理以后没用他们赔偿
要求三年不交物业费
他们同意了
当时我们就没签协议

现在物业换了
他们让我们交物业费 我们不交 把我家告了
最后判我家补交3年物业费
并交1/3的滞纳金
一共4万
我认为你最好和物业先协商
如果他们真的起诉你
最后会因为你那不出证据
还是要交罚款的 而且交得还多

希望和你讨论
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应该交，但他们也应该提高房子的质量