UC知道公积金贷款贷多少更划算
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 10:05:45
我现在买一个20W的房子，已经首付5W，准备贷15W的公积金。
但是房子年底才交，现在还有5W的定期。矛盾要不有要把这5W也作首付，只贷10W公积金，贷10年，留10W的额度以后再用？
现在5W存5年定期有5.85的利率，五年后实得利息13893.75。
实际存起来更划算，可是贷款利率总是涨，还是有一定风险，矛盾ING
每月公积金帐户有960
月收入扣税后5K左右
公积金贷款最大额度是20W
请问高手我这次公积金贷款怎么贷更划算呢？
我这里的政策是
Ø 申请第二次贷款，必须前次贷款全部还清，且所贷额度为本人所能享受最高公积金贷款额度与前次贷款金额的差额。
这5W是刚刚存了不到一月的定期所以取出来影响不大，我平时月支出大概2K左右,不过因为我们公司交公积金三个月一交，明天是半贷款的最后期限，今天去银行忘带身份证了55那五W没取出来只能贷15W了。这样提前还也没有什么意义了，我是不是贷时间长点更划算？
但是房子年底才交，现在还有5W的定期。矛盾要不有要把这5W也作首付，只贷10W公积金，贷10年，留10W的额度以后再用？
现在5W存5年定期有5.85的利率，五年后实得利息13893.75。
实际存起来更划算，可是贷款利率总是涨，还是有一定风险，矛盾ING
每月公积金帐户有960
月收入扣税后5K左右
公积金贷款最大额度是20W
请问高手我这次公积金贷款怎么贷更划算呢？
我这里的政策是
Ø 申请第二次贷款，必须前次贷款全部还清，且所贷额度为本人所能享受最高公积金贷款额度与前次贷款金额的差额。
这5W是刚刚存了不到一月的定期所以取出来影响不大，我平时月支出大概2K左右,不过因为我们公司交公积金三个月一交，明天是半贷款的最后期限，今天去银行忘带身份证了55那五W没取出来只能贷15W了。这样提前还也没有什么意义了，我是不是贷时间长点更划算？
1.建议你贷款15万,你手上的存款暂时不动,原因有两个,一个是不知道你的存款是否到期,如果没有到期的话,提前支取是按活期利率支付你的利息的,二是不建议你把你身上所有的钱全部都用在房子上面,你还要给你自己留一点经济上的余地的.
2.关于额度的问题是你这次贷款之后,待你的贷款全部还清你还是可以申请公积金贷款的,后一次的贷款不因为前面有过公积金贷款,你的贷款额度会减少(按现在的政策).
3.你每个月的公积金的交纳的金额可以办理冲还贷款的,这样你自己支付的还款金额就可以减少一点.
4.不知道你的月支出是多少,按你这样的情况,建议你的公积金贷款申请5年时间的还款,按5年的贷款年限,等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是2814.90,扣除你办理的公积金冲还贷款的金额,实际上你只需要支付1855的金额,应该是不影响你的生活质量的.
5.在你再有了两三万的积蓄之后,你可以选择一次提前还款,这样也是可以节省你的总利息的支出的.