各位帮忙鄙人想2个毕业论文的提纲，好不？谢谢了！

第一题：

物业管理作为一个新兴的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。同时，也应该看到在物业管理过程中存在的问题日益突出。

1.现阶段我国物业管理存在的问题

1.1人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平
1.2业主的物业知识缺乏
1.3物业管理收费难是物业管理企业发展的羁绊
1.4物业管理企业规模小，缺乏市场竞争力
1.5物业管理法制建设仍需进一步完善
1.6地区间发展不平衡

2.解决物业管理所存在问题的对策

2.1走专业化发展之路
2.2走法制化发展之路
2.3走集团化发展之路
2.4走品牌化发展之路
2.5走智能化发展之路
2.6走“以人为本”的发展之路

3.结束语

当前，物业管理行业正面临一个由初级阶段向高级阶段过渡的关键时刻，物业管理行业内、外部环境都在发生着重大变化。如何更好的研究物业管理存在的问题和发展对策，需要我们作出更进一步的努力。

第二题：

近几年，随着房地产营销活动的不断深入，一部分走在前沿的房地产开发商意识到房地产市场营销管理的重要性，开始静心思考营销管理的重要作用和在行业发展中所处的引导地位。行业内开始出现专事营销策划和管理的中介机构，个别房地产开发商大胆引入营销管理新观念，与开发实践相结合，创造出许多成功的案例。但也应看到，由于我国房地产市场营销管理的实践历史不长，相应的理论支持不足，现在的房地产市场营销管理还存在许多问题，制约了房地产行业的整体发展和房地产企业的发展壮大，特别是对这一领域的理论研究的不足，直接影响了房地产市场营销管理活动本身的发展。因此，认真研究我国房地产市场营销管理所存在的问题及对策，不仅很有必要，而且意义重大。

第一部分，房地产市场营销管理的理论阐释。主要论述房地产、房地产市场、房地产市场营销管理等相关概念和研究房地产市场营销管理的重要意义。

第二部分，我国房地产市场营销管理的现状分析。