离婚 我如何拿回我的东西

房产：婚前我有一套住房，我属于自由职业者，生意做的还可以，婚后在06年又买了一套房，写的她的名字，总价37万多，她出了2万，其它我负责，包括还有银行按揭贷款7万现正在还。
:婚前你名下的房产是你个人财产，如离婚不分割。婚后购置的房产如离婚要分割，如可证明对方存在过错，则可适当照顾你的利益。

子女：04年初结婚，年底就有了宝宝，是男孩，现在5岁，因离婚后她去外地和他前男友生活，但她还想要小孩，不是带在身边，想留在她父母家养。
：如果此子女与你共同生活并且形成较好的抚养环境，则可归你抚养。
她的情况：07年年收入约5万元,她自己生活开销较大，约有1万左右的存款。
：如有证据证明有存款，则可以分割。

我的想法：我要孩子的抚养权,我也要房产
：答案同上，可争取，另外，你如果有条件可委托律师代理，案件虽常见，但应该有适当策略，可争取好的结果。
另外我想协议离婚，该协议具备法律效应吗？
：如双方签署协议后去民政局办理了离婚登记，则协议生产。
协议生效后她反悔有用吗？
：原则上如反悔，只能诉讼解决，法院一般按原协议判决

唉，你一定很头痛吧。我看着都头痛，为你难过。你还是去律师事物所咨询一下，比较专业嘛。在这上能得到什么答案呀。要么搜下律师事物所之类的，里面都有专业律师回答问题的，你去那里咨询一下。

结婚离婚都是不容易的事.

又要孩子有要房子，你真的爱过她吗？

第二套房属于婚后财产，按规定应该属于夫妻双方共同所有，但她是因为第三者而离婚的，你处于有利位置，应该可以分得较多的财产。

关于小孩的抚养权，觉得你处于不利的位置，首先你是自由职业者，没有稳定的工作，所以你要首先证明自己有相对固定的收入才行。
而你们之间的第三者，恰好是她的优势，如果她们结婚了，这样就组建成一个稳定的家庭，对小孩的成长相对有利，所以她有这方面的优势。建议你把父母接到身边，证明你的小孩可以有父母照顾，同样可以给他一个温暖的家，以此来打动法官。

最后，当然要请一个专业的律师，为你争取合法的权益。祝你好运！

我知道为什么你老婆要背叛你了,而且是冒着失去孩子和财产