房地产投机是怎么回事?怎么抑制房地产投机行为

追求平稳收益，规避风险的投资行为叫投资
追求最大收益，不避风险的投资行为叫投机
在一个市场中，永远不可能避免投机行为的发生，事实上投机可以帮助资产找到合理的价格，当资产被高估时，就会发生投机行为，泡沫越鼓越大，最终破灭，资产价格跌到谷底。
想抑制是很难的，只能在经济过热的时候采取冷却经济的办法，在泡沫正盛的时候提高投机的成本，比如提高拆借率，贷款利率，之类的办法
不过，对于监管严格，资本庞大，金融体系完善，国内经济形势良好，结构合理的国家来说，投机很难达到目的，这也是为什么投机行为的受害者总是那些新兴国家的原因，在经济迅速膨胀中，配套的设施没跟上。

严格法律监管，制度完善就可以了