购买房者是否要交土地出让金?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 23:58:05
我购买了一幢住房.在即将交房子的时候.开发商说我们要交2%的出让金.我请问高手我们购买者是否要交土地出让金给开发商呢?
另外是维修基金.要交总房款的2%作为维修基金.这些款项都该项收吗?
契税也收的2%.
象这些费用都该收不呢?

另外是维修基金.要交总房款的2%作为维修基金这个没听过``
出让金你问问他是不是个税```个税是卖房才用交``而且是1个点``
契税也收的2% 卖房也是有``
要是你买的是二手房这些费用可能有``

如果购买商品房，只要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，2%的维修基金。
并没有交土地出让金的！

土地出让金是开发商自己付,不需要你付.开发商没权利让你付.而所谓的维修金是应该要交的,我们这里称大修基金,是总房款的2%或者3%,电梯房3%,一般住房2%.契税是总房款的1.5%.
如果你买的二手房,那么他所卖给你的应该不是属于商品房,是划拨地性质的.你才需要付土地出让金,但是这样就应该没有维修基金,因为维修基金一般在第一次购房就已经交了.契税也要交,也是1.5%