我写的诉状,哪位高人帮忙看看?租房纠纷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 23:51:17
案由:租房期满,余款结算纠纷。
诉讼请求:
1、请求人民法院依法判令被告退还原告押金人民币1400.00元(大写:壹仟肆佰元);
2、请求人民法院依合同判令被告退还原告多付的人民币600.00元(大写:陆佰元);
3、请求人民法院依法判令被告承担原告由于此次诉讼所产生的交通费,误工费;
4、请求人民法院依法判令被告承担本案诉讼费。
事实与理由:
双方于2007年1月15日签订为期一年(2007年1月18日至2008年1月17日)的租赁合同,由原告租住被告位于×××路×××弄××号×××的两居室,合同约定月租金为1400元,按季度支付;同日,原告支付被告第一季度的租金4200元及一个月的押金1400元共计5600元。现在租约期满,被告不愿退全额押金,坚称原告曾经口头答应过要付物业费500元,但是原告从来没有答应过要支付本该由被告支付的物业费。此外,在原告支付被告最后一个季度房租时,根据双方口头的续租约定,原告多支付了被告600元,但被告并未履行约定,致使原告续租不成功,因此原告请求以书面合同为准,判定被告退还原告多付的600元。另原告愿承担水电煤等在原告租赁期间发生,但是未能及时缴纳的费用共计190元。
鉴于目前与被告多次协商未果,为维护自己的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,特提起诉讼,据上述要求请依法判决。
十分感谢金颖特专业的回复,已经修改。

能否请各位再帮我着重看以下这段:
“在原告支付被告最后一个季度房租时,根据双方口头的续租约定,原告多支付了被告600元,但被告并未履行约定,致使原告续租不成功,因此原告请求以书面合同为准,判定被告退还原告多付的600元。另原告愿承担水电煤等在原告租赁期间发生,但是未能及时缴纳的费用共计190元。 ”

两点:
1、关于多付的600元的描述还可以如何改进?
2、我自己承担的190写在诉状中对我有利,还是由被告提出并出具相关证据对我有利?

民事起诉状
案由
租赁合同纠纷
原告:
被告:
诉讼请求
1:判令被告立即退还原告的押金1400元以及原告多付的600元;
2:判令被告承担本案的诉讼费用以及其他的一切费用。
事实与理由
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此致
。。。。人民法院
具状人
日期

暗暗 啊