为什么非农业户口不允许在农村买房?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/08 12:42:06
一位朋友在某地区工作,原籍是农村,退休后,想在老家买栋房屋,可是,一问,土地.房产管理部门说:非农业户口不允许在农村购买房产,即使买了也不给办理过户。这是为什么?农业户口的人,在城里买房为什么就可以?

因为农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
  根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。

为了防止农村土地流失。
不论是谁,都有权利在城市买卖房屋。

为了防止大量城里人到农村买地买房