注册会计师-会计问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:55:59
公允价值变动损益,不是每月结转,结转后无余额的吗?
为什么投资性房地产,处置时,还要将累积的公允价值变动损益,转入其他业务收入?

公允价值变动损益，虽然是转入了利润，但是它没有真正实现。就是说，它的价值虽然变动了，但企业并没有真正得到这收益（或损失）。
当投资性房地产处置时，它的价值变动才真正得以实现，所以这时要将其转入其他业务收入。

从另一个角度讲，公允价值变动时，记入了投资性房地产的价值，而在处置时这个价值变为“其他业务成本”，为了配比，也应该将原先确认的公允价值变动损益转为“其他业务收入”。

我还没学到投资性房地产,等我学到了再告诉你.