买个合适的房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 20:52:01
各位，在京打拼多年，想买个房。请有经验朋友指点。
我现在租房子一个月一千六，但手里积蓄又不多，又有宝宝了，租房总觉得不划算，但买房价老涨，估记降的可能也不大了，虽然国家在控，但我觉得对于像我们这样的所谓北京人眼中的“外地人”，一切政策一时半会儿还照顾不到我们这拨人。
我想在想买个房，至少也得两居啊。首付在二十万左右，怎样选择呢？如果买个二手经济试用房，能过户吗？挣钱都不容易，找中介买要给多少中介费用啊？不找中介，又怎么去买呢？是不是相对二手经济试用房要便宜一些啊？要不，我也知道目前北京的房价一手商品房不知道我的这个首付得上六环去了吧？
请有经验的朋友指点一二，帮忙出出点子。分只能给一个人，但感谢每一位回答的朋友，祝各位来年发大财。

天天租房也不是一个办法.你说的很对国家虽在调控但真正效率大.
买二手经济试用房也是能过户的.如果对这个方面什么都不了解的话最好是找中介
中介一般是收两到三个点的佣金.也是是总房价的2%到3%
不过在中介房源可以做一个对比.可以找到相对便宜,相对合适,相对满意的房子.看房也是免费,多看几个作个对比.
还有什么过户.什么申请按揭,过户.结清水电等等都是中介一手来办理.可以省下很多麻烦.
自已去买只要对方产权清晰就行了.就怕产权如果有问题到时候就麻烦了.找中介的话这些麻烦事他们都会帮你落实好以后才会和业主签合同的.
现在二手中介倒闭的很多.你在北京找中介也就相对来说找一个大一点的中介.
希望你早日买到自己合适的房子.

经济适用房未满5年是不能过户的，现在北京房子最便宜的地方是房山区，你可以从那挑一下，最好是离京沈高速近一点的，那样做车到六里桥才三四十分钟