法律：租房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 11:00:25
我在一处租房，她的房屋是简单装修。。我们当初签了一年合同。

后来因为我个人原因，提前退房。押金已经不追讨了。。也就是说，房东扣我一个月押金。

我退房的时候，因为房子洗手间，地板有一处漏水。（她那个房子，就是简单装修。。。很简陋。）

当初，退房的时候，我也跟她讲了。。她也知道。也没有当场要求我什么。。。

我担心的问题是，她会不会过了一段时间，到时候又说漏水这事情。要叫我赔钱。

在这个事情我已经吃亏了。而房子漏水，绝对是她的房子太简陋。导致漏水的。我洗澡的时候，就渗水出去。绝对不是人为的。

我想知道，这是不是属于房东他门责任范畴。？

请专业法律人士解答。

如果非专业。请回避。不要误人子弟！

谢谢！

房东不应该让你赔钱的。
合同法明确规定，房屋租赁，房屋内设施的维修应当是由房东来负责维修的。

不会找你赔钱了。
1、你说的押金在你案其实质是合同法上的违约金（另一种主要是房内各种设施的保证金），因你自身原因提前终止了合同，是应该付给房东的；
2、简单维护、室内生活设施等一般应当由承租人自行负担，但可以视你们的合同来确定义务人；
3、你们退房子，房东在接受房屋时没有提出你需要承担责任的异议并处理了押金，已经可视为合同完全履行完毕或终止了。但我提醒你，漏水情况属于隐蔽情况，你虽然已经明确告知，但房东到时候是有理由反悔的，他说他不知情，在2年诉讼时效内都有可能找你麻烦的。
所以最好就押金及房屋接收情况双方写个书面的。

---说这么多，其实是防万一。说来很简单，你担心的事情是不会发生的，汗。