乡镇二手房买卖交易需要些什么手续?

如果是土地被国家开发为建设用地，有土地使用权的地区，二手房交易都需要去房管局办gj ，需要提交：买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、卖方产权证等资料。
需要注意的是：
1、农村的房屋属于宅基地，土地和房屋规集体管，由集体（村、社）办公室说了算，带上身份证，只需交几十块工本费就可以了。而“小产权房”非法，不受法律保护，以上的两种情况不同于传统所说的二手房。
2、农村的房屋属于宅基地，土地规集体管，过户也只能过给户口在同集体（村、社）的人，由集体（村、社）办公室发证，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了。

只要二证齐全，交易就不会有问题，产权过户受法律保护。
签订交易合同以后，凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到当地房管局办理产权过户手续综合服务费 ;

过户所需要的总费用
面积*5元/M (双方个2.5元/M)
契税 ; 评估价*2%
印花税 ; 评估价*0.1%
评估费 ; 一次付款评估价*0.3% 贷款评估价*0.5

五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了
营业税及附加;评估价*5.8%
个人所得税 ;评估价*1%
过户登记费85元
以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的
总共是 评估价*9.4个点

只要他是两证齐全 别的都没有问题 一切都是按程序办 .
转户口只能是买新房子才可以 而且总价超过30万 或者面积超过120平米

只要二证齐全，交易就不会有问题，产权过户受法律保护。
签订交易合同以后，凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到当地房管局办理产权过户手续，买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。

补充。除了hu500108 所说的税收以外“如果房产不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。”应该是5.55%。南充买卖二手房都是讲的净收——卖家的所有的税收由买家缴纳（不成文的规定）最好先协商妥当

证件都