一件比较难解决房产公证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 12:08:01
我与老公准备贷款买一二手房给公公婆婆居住，由于考虑到取暖费报销的问题，想把房产过户给公公婆婆，在公公婆婆去世后改回我们的名下，但是公公婆婆有五个儿女，怕到时候出问题，想知道怎么办理才能不会出纰漏？请专业人士回答
遗嘱恐怕不行啊，在我印象当中，遗嘱的有效性应该是以最后一份为主的啊，要是房产过户给他们以后，他们还改遗嘱怎么办啊？

房屋属于不动产，《物权法》规定不动产是以登记、公示为生效要件，所以说，你们就是公证等措施，也不能从根本上解决问题，建议，你们还是不要把房屋过户到你父母亲的名下。这样可以减少很多不必要的麻烦。

1、把房产过户到公婆名下，目的是取暖费报销。在公公婆婆去世后再改回你们的名下，是一件比较麻烦的事情，即使是有遗嘱和公证，你们的心里也不是很踏实。
2、把房产过户到你们名下，取暖费就无法报销。但是就无需担心房产归谁的问题。
综合利弊，建议还是过户到你们的名下，取暖费的问题可以通过别的途径解决。

可以考虑将自己作为共有人，然后再立公证遗嘱。